อื่นๆ

ฮวงจุ้ยแบรนด์ร้านอาหาร

ฮวงจุ้ยแบรนด์ร้านอาหาร มีขั้นตอนการออกแบบอย่างไร 1. กำหนดจุดแตกต่างของร้านเรา ตัวตนของเราที่ต้องการสื่อสารให้ผู้คนได้รับทราบ 2. เลือกกลุ่มลูกค้า อายุ เพศ 3. ประเภทของอาหาร ไทย จีน ฝรั่ง 4. รูปแบบร้าน เป็นอาหารจานด่วน บุฟเฟ่ต์ นั่งดื่ม หรืออื่นๆ 5. ราคาของแต่ละเมนู 6. เจ้าของร้าน ผู้จัดการร้านเป็นใคร วันเดือนปีเกิดอะไร เมื่อได้ข้อมูลทั้งหมดแล้ว จึงนำมากำหนดฮวงจุ้ยแบรนด์ – ธีมการตกแต่งร้าน – เฟอร์นิเจอร์ – ตำแหน่งวางครัว รูปแบบครัว – ห้องน้ำ – เคาน์เตอร์เก็บเงิน – ประตูทางเข้าร้าน – ตำแหน่งติดป้ายร้าน – ห้อง VIP (ถ้ามี) – ชุดแบบฟอร์มพนักงาน – อื่นๆ ตัวอย่างการออกแบบแบรนด์ร้านอาหาร เช่น […]

ชาพระจันทร์ยิ้ม เครื่องดื่มชาสมุนไพร ขายเทรนด์สุขภาพ

“ชาพระจันทร์ยิ้ม” แบรนด์ของ SME ไทยที่ประสบความสำเร็จเพราะมองเทรนด์ขาด ผลิตและจำหน่ายชาสมุนไพรเพื่อสุขภาพที่มีสรรพคุณขับสารพิษชะลอวัยในร่างกาย ชาพระจันทร์ยิ้มมีความแตกต่างจากชาทั่วไป คือ ไม่มีคาเฟอีน ด้วยการนำใบชามาผ่านกระบวนการอบแห้ง ใช้เทคโนโลยีทันสมัยและได้มาตรฐาน สามารถชงดื่มได้ทุกวัน ทั้งยังสะดวกต่อการพกพาอีกด้วย จุไรรัตน์ จังหวัด กรรมการผู้จัดการ บริษัท คริสตัล ไบโอเทคโนโลยี จำกัด เล่าว่า ชาพระจันทร์ยิ้มมีสรรพคุณช่วยปรับสมดุลให้กับร่างกาย คืนความสดชื่น และความกระปรี้กระเปร่า ทั้งยังช่วยบำบัดอาการของผู้ป่วยโรคไต โรคเบาหวาน และผู้ที่มีไขมันในเลือดสูง เนื่องจากตัวใบชามีสรรพคุณช่วยขับพิษและของเสียออกจากร่างกายได้ ส่งผลให้กระบวนการทำงานในร่างกายสมบูรณ์ วิธีการชงชาพระจันทร์ยิ้ม อย่างแรกให้ต้มน้ำเดือดประมาณ 1 ลิตร แล้วเทน้ำลงไปในภาชนะที่จะแช่ จากนั้นใส่ชาจำนวน 2 ซอง ลงไปในน้ำที่เตรียมไว้ แช่ทิ้งไว้ 10-15 นาที ก็จะได้ชาพร้อมดื่มที่มีสีเหลืองอ่อน กลิ่นหอมใบชา โดยสามารถดื่มได้ทั้งวันสลับกับดื่มน้ำเปล่าแก้วต่อแก้ว โดยชาพระจันทร์ยิ้มใน 1 ห่อนั้นจะบรรจุซองชาอยู่ถึง 30 ซอง ในราคาเพียงห่อละ 200 บาท […]

5 เทคนิค เริ่มอาชีพเสริมอย่างมั่นใจ

(อ่าน 10 ไอเดียธุรกิจทำง่ายๆ ได้ที่บ้านคุณ ) 1. เริ่มจากสิ่งที่เราถนัด หลายคนอาจคิดว่าการหาอาชีพเสริมทำเป็นเรื่องยาก แต่จริงๆ แล้วเราสามารถเริ่มทำอาชีพเสริมได้ง่ายๆ จากงานอดิเรกหรือความถนัด เช่น ทำขนม เย็บปักถักร้อย สอนหนังสือ เป็นต้น หรือบางคนอาจเริ่มจากการพัฒนางานประจำที่ทำอยู่มาเป็นอาชีพเสริม อย่างเช่น ปัจจุบันทำงานในร้านอาหาร ก็สามารถเรียนรู้เทคนิคการทำอาหาร เพื่อมาต่อยอดเป็นอาชีพเสริมทำอาหารขายในช่วงวันหยุดเสาร์อาทิตย์ก็ได้ 2. ศึกษาข้อมูลของอาชีพเสริมที่สนใจ เมื่อเลือกได้แล้วว่าอาชีพเสริมอะไรที่เหมาะกับเรา ก็ต้องไม่ลืมศึกษาหาข้อมูลของอาชีพเสริมที่เราตั้งใจจะทำ ไม่ว่าจะเป็นวิธีการผลิต กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย การจัดจำหน่ายสินค้า รวมทั้งปัจจัยที่ทำให้การทำธุรกิจสำเร็จหรือล้มเหลว เช่น ตั้งใจทำขนมเค้กขาย ควรศึกษาเกี่ยวกับสูตรและรูปแบบในการทำเค้กแบบต่างๆ เพื่อหาจุดขายของผลิตภัณฑ์ กำหนดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายให้ชัดเจน เพื่อสร้างสรรค์รูปแบบของขนมได้ตรงกับกลุ่มลูกค้า และกำหนดช่องทางในการจัดจำหน่ายได้ถูกต้อง นอกจากนี้ การเรียนรู้ประสบการณ์การทำธุรกิจขนมเค้กของผู้อื่น ไม่ว่าจะเป็นความสำเร็จหรือล้มเหลว ก็ช่วยให้เรากำหนดแนวทางในการทำอาชีพเสริมได้ดียิ่งขึ้น 3. เริ่มทำอาชีพเสริม ในช่วงแรกของการทำอาชีพเสริม เราไม่ควรเริ่มทำแบบเต็มตัวทันที เพราะยังขาดประสบการณ์ จึงมีความเสี่ยงที่จะขาดทุนได้สูง แนะนำให้ค่อยๆ เริ่มทำทีละเล็กทีละน้อย หรือทดลองตลาดดูก่อน […]

แนะนำธุรกิจเสริมในร้านกาแฟ

ยิ่งเทรนด์การเปิดร้านกาแฟได้รับความนิยมจากนักลงทุนมากเท่าไหร่ กลยุทธ์ที่ร้านกาแฟส่วนใหญ่นิยมปรับใช้กับการบริหารร้านให้ประสบความสำเร็จคือการเพิ่มช่องทางด้วยการเสริมธุรกิจอื่นไว้กับการขายกาแฟจนถึงขนาดร้านกาแฟบางแห่งมีชื่อเสียงในเรื่องขนมของว่างเช่นเค้กคุกกี้ไอศกรีมสลัดแซนด์วิชที่นำมาขายเป็นธุรกิจเสริมร่วมกับกาแฟ ตัวอย่างร้านกาแฟเหล่านี้ได้แก่โอบองแปงมีชื่อเสียงในเรื่องแซนด์วิช ร้านแบล็คแคนยอนมีชื่อเสียงในเรื่องการขายอาหารร่วมกับกาแฟเป็นต้น ฉะนั้นผู้สนใจลงทุนร้านกาแฟจึงอาจหาสินค้าเสริมเข้ามาขายร่วมกับกาแฟเพื่อดึงกลุ่มลูกค้าให้เพิ่มมากขึ้น ธุรกิจเสริมร้านกาแฟ ปัจจุบันจะเห็นว่าร้านกาแฟสดหลายแห่งได้พยายามเปลี่ยนมุมมองของตนเองด้วยการฉีกรูปแบบร้านกาแฟแบบเดิมไปสู่การนำธุรกิจอื่นๆ เข้ามามีบทบาทร่วมกับธุรกิจกาแฟ ในที่นี้จะขอยกตัวอย่างธุรกิจคู่กับร้านกาแฟที่มีอยู่มากมายหลากหลายประเภทเพื่อเป็นแนวทางในการเลือกธุรกิจเสริมที่น่าสนใจหรือธุรกิจที่ท่านมีความรู้ความชำนาญและสามารถบริหารจัดการให้ประสบความสำเร็จได้ – ร้านกาแฟพ่วงด้วยเมนูเครื่องดื่มต่างๆ นอกเหนือจากกาแฟชาและโกโก้ที่เป็นเมนูหลักทั่วไปแล้วร้านกาแฟควรมีเครื่องดื่มชนิดอื่นเพื่อเป็นทางเลือกสำหรับลูกค้าด้วยเช่นน้ำผลไม้ปั่นคั้น และสมูทตี้เพื่อสุขภาพเป็นต้น เพื่อเป็นตัวเลือกของคนที่ไม่ดื่มกาแฟ – ร้านกาแฟกับการขายเบเกอรี่นับว่าเป็นของคู่กันมาแต่ไหนแต่ไรร้านกาแฟส่วนใหญ่มักจะมีเมนูขนมนมเนยไว้ให้บริการลูกค้าไม่ว่าจะเป็นคุกกี้เค้กครัวซองต์ แดนิช มัฟฟินพาย เพราะลูกค้าส่วนใหญ่เข้ามาแล้วนอกจากจะดื่มกาแฟแล้ว ยังต้องหาอะไรรองท้องด้วยเบเกอรี่ เราอาจจะรับมาขายโดยคิดว่าวางหน้าร้าน 20% ของราคาขายอาจจะกำไรน้อยแต่ก็สะดวกหรือบางคนมีฝีมือก็สามารถลงมือทำเองขายเองได้เลย – ร้านกาแฟกับโดนัท อาจคล้ายกับเบเกอรี่แต่ต่างกันตรงที่เราอาจขายเฉพาะโดนัทอย่างเดียว ในคอนเซ็ปต์ “คอฟฟี่&โดนัท” ที่สามารถไปกันได้ดีที่สำคัญต้องเป็นโดนัทที่มีรสชาติอร่อยและมีให้ลูกค้าเลือกหลากหลายด้วย – ร้านกาแฟกับของว่างและไอศกรีม อาจเป็นร้านที่มีแต่เฉพาะบาร์เย็นก็คือจะเป็นเมนูที่ไม่ต้องใช้ไฟในการปรุงมีความสะดวกรวดเร็วทานคู่กับกาแฟได้ดี เช่น ขนมปังแซนด์วิชหน้าต่างๆ วาฟเฟิล สลัด รวมไปถึงไอศกรีมโฮมเมด หรือจีลาโต้ ที่นอกจากจะนำมาผสมในเครื่องดื่มปั่นต่างๆ เป็นเมนูใหม่ๆ […]

“บุญเติม” เติมเงินครบวงจร ขยายอาณาจักร “ตู้” สู่บริการออนไลน์

ณรงค์ บุญสินธ์ หุ้นส่วนผู้จัดการ ห้างหุ้นส่วนจำกัด ฟิวเจอร์เน็ทเวิร์ก แอนด์ เซอร์วิส ตัวแทนบริการจำหน่ายและติดตั้งตู้เติมเงินออนไลน์บุญเติมกล่าวว่า ในระยะเวลาเพียง 4 ปี ที่เข้าร่วมดำเนินธุรกิจสามารถจำหน่ายตู้ได้กว่า 2,500 ตู้ ยอดเติมเงินกว่า 60 ล้านบาทต่อเดือน โดยร่วมเป็นกลไกหนึ่งที่ผลักดันให้บุญเติมขึ้นแท่น “เบอร์หนึ่ง” ของตู้เติมเงินออนไลน์ในตลาดประเทศไทย ความสำเร็จของบุญเติม นอกเหนือจากบริการเติมเงินออนไลน์แบบครบวงจรแล้ว “บริการหลังการขาย” ก็มาเป็นที่หนึ่งเช่นกัน อาทิ การดูแลและซ่อมบำรุง เช่น เปลี่ยนตู้ใหม่โดยไม่มีค่าใช้จ่ายตลอดอายุการใช้งาน อีกทั้งมีระบบคอลเซ็นเตอร์ตลอด 24 ชั่วโมง นี่เองคือปัจจัยสำคัญที่ทำให้บุญเติมได้รับความไว้วางใจจากผู้ร่วมธุรกิจ สำหรับเป้าหมายของธุรกิจ ณรงค์บอกว่าได้พัฒนาตู้เติมเงิน “บุญเติม” ให้มีความหลากหลายในบริการมากขึ้น โดยผลิตภัณฑ์ใหม่ที่เพิ่งออกสู่ตลาด คือ “บุญเติม เคาน์เตอร์เซอร์วิส” รับชำระค่าสาธารณูปโภคพร้อมรับโอนเงินไปที่ธนาคารต่างๆ คาดว่าจะเปิดได้ภายในไม่เกินไตรมาส 3 โดยเน้นลูกค้าที่เป็นร้านขายของชำตามต่างจังหวัด เพราะจะช่วยให้ความสะดวกสบายแก่ผู้ใช้งานที่ธนาคารและร้านสะดวกซื้อยังขยายไปไม่ถึงในพื้นที่ห่างไกล อีกทั้งผลิตภัณฑ์ใหม่ที่กำลังจะออกมาให้บริการในอนาคต ได้แก่ ตู้เติมเงินพร้อมตู้ขายน้ำดื่มเป็นลิตรแบบหยอดเหรียญ ตู้เติมเงินพร้อมตู้ขายเครื่องดื่มกระป๋อง ตลอดจนตู้เติมเงินพร้อมตู้เติมน้ำมัน เพื่อขยายบริการให้มากขึ้นและครอบคลุมความต้องการของผู้บริโภค […]

Jeju Soft Cream ไอศกรีมไม้เท้า หวานเย็นเกาหลี

ชยศรี ขำขนิษฐ์ เจ้าของแฟรนไชส์ Jeju Soft Cream เล่าว่าได้มีโอกาสเดินทางไปยังเกาะเจจู ประเทศเกาหลี และพบเห็นไอศกรีมไม้เท้ากำลังเป็นที่นิยมอย่างมากในเกาหลี จึงมีแนวคิดอยากนำกลับมาจำหน่ายในประเทศไทย จากนั้นได้เริ่มศึกษาหาข้อมูลเกี่ยวกับไอศกรีมไม้เท้า และได้มีโอกาสไปเดินงาน THAIFEX จนพบกับบริษัทผู้ผลิตเครื่องทำไอศกรีมชนิดนี้มาร่วมออกบูธ เธอจึงได้เจรจาขอซื้อเครื่องทำไอศกรีมพร้อมทั้งเครื่องทำโคนข้าวโพดไม้เท้าโดยร่วมหุ้นกับเพื่อน 5 คน Jeju Soft Cream โดดเด่นอยู่ตรงที่ไอศกรีมโคนข้าวโพดรูปทรงไม้เท้า และรสชาติไอศกรีมที่ปรับสูตรให้ถูกปากคนไทยโดยใช้นมสดแท้ 100 เปอร์เซ็นต์ ในส่วนของโคนข้าวโพดมีกลิ่นหอม กรอบนอกนุ่มใน และหลังจากทดลองตลาดโดยการออกงานแฟร์ต่างๆ ในระยะเวลาเพียงไม่กี่วันแต่กลับสามารถสร้างยอดขายได้หลายแสนบาท และมีผู้สนใจนำไปจำหน่ายเป็นจำนวนมากจึงตัดสินใจเปิดขายแฟรนไชส์ในที่สุด สำหรับราคาแฟรนไชส์อยู่ที่ 350,000 บาท อายุสัญญา 1 ปี สิ่งที่ผู้ลงทุนจะได้รับคือ อุปกรณ์เครื่องทำไอศกรีม เครื่องทำโคนข้าวโพด คีออสก์ และไอศกรีมสำหรับเปิดร้านจำหน่ายได้ 500 ชิ้น โดยกำหนดเงื่อนไขสำคัญในการลงทุนคือ ลูกค้าต้องรับวัตถุดิบหลักจากส่วนกลางเท่านั้น ได้แก่ ผงไอศกรีม น้ำหนัก 1.5 กิโลกรัม ราคาส่ง 370 […]

คิด พูด ทำ ย้ำความสำเร็จ

ดูเหมือนว่าเราเกือบจะเชื่ออย่างร้อยเปอร์เซ็นต์ไปเลยทีเดียวว่าต้องเริ่มต้นจากการคิด (ที่พัฒนาไปเป็นความเชื่อ ความศรัทธา จนกลายเป็นทัศนคติ) เท่านั้น จึงจะสามารถแปรไปเป็นการพูดและการกระทำที่จะนำไปสู่ความสำเร็จได้ ถึงแม้เราจะเข้าใจดีว่าต้องมีการพูดและการกระทำตามสิ่งที่ได้คิดไว้ด้วย จึงจะสามารถทำให้สิ่งที่คิดไว้เป็นจริงขึ้นมาได้ แต่ถึงที่สุดแล้ว เราก็ยังฝากความหวังไว้ที่การเริ่มต้นจาก “การคิด” ก่อนเสมอ แต่ในระยะหลังๆ มีผู้รู้ ผู้เชี่ยวชาญบางท่าน มีความเห็นเพิ่มเติมต่อยอดไปจากความเชื่อดังกล่าวข้างต้น กล่าวคือ หลายท่านเชื่อว่าหลายสิ่งหลายอย่างอาจเริ่มต้นจากการพูด หรือการกระทำก่อนก็ได้ และเมื่อมีการพูดซ้ำๆ มีการกระทำซ้ำๆ ในปริมาณความถี่ที่มากพอ ในระยะเวลาที่นานพอ ก็อาจส่งผลถึงความคิด ความเชื่อ ความศรัทธาของคนเราได้เช่นกัน พูดง่ายๆ คือ ในกระบวนการ “คิด พูด ทำ” นี้ สามารถเริ่มต้นจากอย่างใดอย่างหนึ่งก่อนก็ได้ทั้งสิ้น แล้วจึงค่อยส่งผลสะเทือนไปยังอีกอย่างหนึ่งได้เช่นกัน แน่นอนว่าตามหลักการนั้นก็อาจต้องเริ่มต้นจาก “การคิด” ก่อน ดังคำกล่าวที่เราได้ยินจนคุ้นหูว่า “เปลี่ยนความคิด ชีวิตก็เปลี่ยน” “เปลี่ยนความคิดของเราก่อน แล้วเราจึงจะเปลี่ยนโลกทั้งโลกได้” (นั่นหมายความว่าความคิดนั้นได้พัฒนาไปเป็นความเชื่อ ความศรัทธาเรียบร้อยแล้ว อย่างที่ นโปเลียน ฮิลล์ ได้เคยกล่าวว่า “อะไรก็ตามที่มนุษย์เชื่อและศรัทธา มันจะเป็นจริง) ผู้รู้หลายท่านเห็นว่าแม้แค่เพียงเรามีความคิดแค่แวบๆ […]

เคล็ดลับทำธุรกิจนมสด

กระแสการดูแลตัวเอง และวิถีในการรักษาสุขภาพกำลังเป็นที่นิยมของผู้คนในปัจจุบัน ดังนั้น ธุรกิจเกี่ยวกับนมจึงเป็นธุรกิจที่มีความน่าสนใจ และสามารถตอบรับกับวิถีดังกล่าวได้เป็นอย่างดี แต่จะทำอย่างไรล่ะถึงจะประสบความสำเร็จได้บนเส้นทางธุรกิจที่กำลังจะก้าวเดินไป การศึกษาหาข้อมูลในตัวธุรกิจจึงเป็นกุญแจดอกสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่จะลงทุน ซึ่งควรที่จะต้องทราบว่าธุรกิจที่กำลังจะฝากอนาคตไว้มีที่มาที่ไปอย่างไร แหล่งวัตถุดิบที่สำคัญ การลงทุน ฯลฯ นอกเหนือสิ่งอื่นใด กรณีศึกษาจากผู้ที่ประสบความสำเร็จจากการทำธุรกิจดังกล่าวก็เป็นส่วนสำคัญที่จะเป็นแนวทางในการชี้ให้เห็นแสงสว่างในการประกอบธุรกิจได้ ว่าจะต้องดำเนินการอย่างไร เปิดตำนานร้านขายนม ธุรกิจร้านขายนมที่เป็นต้นตำรับของธุรกิจขายนมที่เห็นได้ชัดเจนที่สุด และเป็นที่รู้จักหรือยอมรับจากลูกค้า ก็คงต้องยกให้ร้าน “มนต์นมสด” ซึ่งเชื่อว่าหากเอ่ยถึงแล้ว มีน้อยคนนักที่จะไม่รู้จัก นอกจากจะเป็นที่ยอมรับจากลูกค้าแล้ว มนต์นมสดยังถือว่าเป็นร้านต้นแบบให้กับธุรกิจขายนมร้านอื่นๆ ได้ใช้เป็นแบบอย่างอีกมากมาย เรียกได้ว่าเป็นร้านแห่งตำนานการขายนมเลยก็ว่าได้ จากระยะเวลาที่อยู่มาอย่างยาวนานถึง 50 ปีบนธุรกิจ จากร้านแรกบริเวณเสาชิงช้า จนสามารถขยายสาขาไปสู่ที่ห้างสรรพสินค้ามาบุญครอง และที่จังหวัดเชียงใหม่ จุดเด่นของร้านมนต์นมสดก็คือรูปแบบของร้านที่เจ้าของเป็นผู้สร้างรูปแบบของตนเองขึ้นมา และสามารถครองใจลูกค้าได้ทุกระดับชนชั้นมาได้จนถึงปัจจุบัน ถัดจากมนต์นมสด ก็เห็นจะเป็น “มิลค์พลัส” ซึ่งจะใช้การตกแต่งร้านในรูปแบบที่เป็นแนววัยรุ่น อยู่ตามศูนย์การค้าต่างๆ แต่ข้อด้อยที่ทำให้มิลค์พลัสเป็นรอง และไม่ได้เป็นที่ยอมรับจากลูกค้าเท่าที่ควรจะเป็น เพราะวัตถุดิบทางด้านนมของมิลค์พลัสจะใช้นมที่มีจำหน่ายตามตู้แช่ทั่วๆ ไป ซึ่งเป็นนมพาสเจอไรซ์ต่างๆ แตกต่างจากร้านมนต์นมสด ที่ใช้นมสดจริงๆ จากฟาร์ม หรือสั่งมาจากสหกรณ์ผู้จำหน่ายนม […]

บริหารเงินแบบเถ้าแก่ SME

ประมาณการกระแสเงินสด หรือ แผนการบริหารจัดการเงินสดนี้ จะแสดงจำนวนเงินและช่วงเวลาที่กิจการต้องใช้จ่ายเงิน หรือจะได้รับเงินสดเข้ามา ทำให้เจ้าของกิจการสามารถมองเห็นปัญหาที่จะเกิดขึ้นกับเงินสดของกิจการได้ล่วงหน้า สำหรับการเตรียมรับมือ หรือเตรียมลู่ทางเพื่อจัดการปัญหาต่างๆได้ก่อนที่จะเกิดขึ้น นอกจากนี้ประมาณการกระแสเงินสดยังสามารถใช้เป็นเครื่องมือช่วยบริหารเจ้าหนี้ (การสร้างหนี้) และลูกหนี้ (การเร่งรัด การจัดเก็บหนี้ค้างชำระ) ได้ในเวลาเดียวกันอีกด้วย ข้อแนะนำเบื้องต้นก็คือ เถ้าแก่เอสเอ็มอี ควรจะประมาณการกระแสเงินเดือนทุกเดือนในระยะเวลา 1 ปีข้างหน้า เพื่อการบริหารเงินสดของกิจการให้ได้ผลดีที่สุด ยกตัวอย่างเช่น เมื่อได้รับบิลค่าโทรศัพท์สำหรับเดือนมกราคม ในวันที่ 1 กุมภาพันธ์ แต่เราวางแผนเตรียมจ่ายเงินในวันที่ 20 กุมภาพันธ์ ตัวเลขการจ่ายเงินในประมาณการกระแสเงินสดจะต้องอ้างถึงกระแสเงินสดที่ไหลออก ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ ไม่ใช่ ณ วันที่ 1 ซึ่งเป็นวันที่เราได้รับบิลหรือแจ้งหนี้ เป็นต้น หรือการจำหน่ายสินค้าเป็นเงินเชื่อ ซึ่งไม่ได้รับเงินในทันที เจ้าของกิจการหรือผู้ที่ทำประมาณการกระแสเงินสด […]

3 วิธียอดนิยมในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

1. ซื้อแล้วถือไว้ (Buy and Hold) วิธีนี้ควรเน้นการทำกำไรตั้งแต่ตอนซื้อ ควรซื้อให้ได้ราคาต่ำกว่าตลาดในพื้นที่น้ันแล้วถือครองไว้จนราคาปรับตัวขึ้นจนเป็นที่น่าพอใจของผู้ที่ถือครอง เหมาะสำหรับ ผู้ที่มีเงินเย็นในการถือครอง 2. ซื้อมาขายไป (Trading) หรือเรียกอีกอย่างว่าการ Flip นิยมใช้กับบ้านและคอนโด วิธีนี้เหมาะใช้ในช่วงอสังหาริมทรัพย์ขาขึ้น วิธีการคือหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้ได้ราคาที่เหมาะสมหรือต่ำกว่ามูลค่าที่แท้จริง ถือไว้ระยะสั้นๆไม่กี่เดือนแล้วขายต่อทำกำไร 3. ปรับปรุงบ้านเก่ามาขายใหม่ (Rejuvenation) เป็นวิธีการซื้อบ้านเก่ามาปรับปรุงใหม่ทำมากกว่าการซ่อมแซมเพียงมาสีบ้านแต่จะเน้นการปรับปรุง Renovate ด้วย เช่นเปลี่ยน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใหม่ ทำครัวใหม่ แต่ไม่ยุ่งเกี่ยวกับตัวโครงสร้างเดิมให้มากนักเพราะจะทำให้ต้นทุนบานปลาย ที่มา www.siameserealestate.com เรียบเรียง

Susie ครีมดารา แบรนด์ลูก Return ยิ่งขายยิ่งกำไร

วรรณษาเล่าถึงจุดเริ่มต้นธุรกิจว่า ได้ปรึกษากับคุณอ้วน รีเทิร์น ที่ดูแลและควบคุมด้านการผลิต และได้ให้คำแนะนำว่าต้องทำการผลิตสินค้า พัฒนาสินค้า และทดลองใช้สินค้าด้วยตนเอง ซึ่งก็ได้ทดลองอยู่พักใหญ่ จนเกิดมาเป็นแบรนด์ Susie ซึ่งเป็นแบรนด์น้อง Return ขึ้น โดยจุดเด่นของ Susie อยู่ที่วัตถุดิบสารตั้งต้นต่างๆ ที่นำมาผลิตล้วนแต่มีคุณภาพ ผ่านการรับรองจากนักเคมีผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน วรรณษาทดลองใช้เองมานานนับปี จึงมั่นใจได้ว่าสามารถตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคได้เป็นอย่างดี และเริ่มเปิดตัวสินค้าผ่านช่องทางออนไลน์ และเปิดรับตัวแทนจำหน่ายเข้ามาช่วยในการกระจายสินค้า ปัจจุบันผลิตภัณฑ์ Susie มีออกมาให้เลือกใช้หลายประเภท อาทิ Susie Suncream SPF 50 (BB/CC) ขนาด 120 กรัม ราคา 490 บาท ครีมบำรุงผิวหน้า Susie Caviar Serum ขนาด 10 กรัม ราคา 490 บาท เซ็ตเซรั่มหน้าขาว Susie Return Whitening Rose […]

เจพี มอเตอร์เวิร์ค ผู้สร้างอาชีพ 2 ล้อ มือ 2 ให้กับคนไทยมากว่า 5 ปี

หลังจากนั้นจักรพันธ์ก็ขยายธุรกิจโดยนำเข้าจักรยานมือหนึ่งและมือสองจากประเทศญี่ปุ่นตามกระแสที่คนรุ่นใหม่นิยมปั่นจักรยานกันมากขึ้น ประกอบกับจักรยานเป็นสินค้าที่จำหน่ายง่ายราคามีให้เลือกหลายระดับ ขายคล่อง มักจะมีติดไว้ทุกบ้าน สร้างยอดขายรถจักรยานคิดเป็น 70 เปอร์เซ็นต์ของผลประกอบการ ปัจจุบันธุรกิจเติบโตมีสาขามากกว่า 100 สาขาทั่วประเทศ จนเตรียมเข้าตลาดหลักทรัพย์ในชื่อของบริษัท เจพีมอเตอร์เวิร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ JPW แฟรนไชส์ศูนย์จำหน่ายรถจักรยานยนต์มือสองอันดับหนึ่งในประเทศไทย สำหรับผู้อยากจะร่วมธุรกิจ JPW จักรพันธ์ บอกว่า ขอเพียงมีความชอบในสายธุรกิจรถจักรยานยนต์และจักรยาน JPW มีรูปแบบของแฟรนไชส์ให้เลือกลงทุนโดยเริ่มต้น 200,000 บาท สามารถนำสินค้าทุกชนิด ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น รถจักรยานยนต์มือสอง จักรยานนำเข้า รถสำหรับเด็กหัดเดิน ไปเปิดร้านจำหน่ายได้ทันที ภายใต้แบรนด์ JPW และจะได้รับป้ายแบนเนอร์ ป้ายไฟ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งในการเปิดร้าน นอกจากนี้ ผู้ลงทุนจะได้รับการอบรมก่อนเริ่มธุรกิจ พร้อมทั้งการสนับสนุนการทำตลาดอย่างต่อเนื่อง รวมถึงบริการให้คำปรึกษาระบบออนไลน์ 24 ชม. ในส่วนของราคาจำหน่ายรถจักรยานยนต์มือสอง เริ่มต้นที่ 20,000 บาท กำไร 15-20 เปอร์เซ็นต์จากราคาขาย […]

ฟลายอิ้งเวิลด์ ของเหลวเครื่องยนต์ เจาะคนรักรถ

ฐิติ คงสวัสดิ์ศักดิ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท เล่าว่า บริษัทดำเนินธุรกิจตัวแทนจำหน่ายน้ำมันเครื่องนำเข้าเกรดพรีเมี่ยมมานานกว่า 60 ปี มีผลิตภัณฑ์มากกว่า 100 รายการ อาทิ น้ำมันเครื่อง น้ำมันเกียร์ น้ำมันเบรค น้ำมันพาวเวอร์ น้ำยาหม้อน้ำ ฯลฯ โดยผลิตภัณฑ์ทุกชิ้นมีใบรับรองคุณภาพ การันตีได้ถึงความปลอดภัย จากประสบการณ์ดังกล่าว ทำให้ฐิติมองเห็นช่องทางขยายธุรกิจของฟลายอิ้งเวิลด์ด้วยการพัฒนาผลิตภัณฑ์ประเภทน้ำยาใส่หม้อน้ำและสารกันสนิม และจำหน่ายในแบรนด์ตัวเองชื่อว่า FAST และ LIPTONIC จำหน่ายให้กับกลุ่มลูกค้าระดับล่างในราคาสินค้าที่เริ่มต้นเพียงหลักร้อย พร้อมกับเปิดรับตัวแทนจำหน่ายสำหรับผู้ที่สนใจหารายได้เสริม การเป็นตัวแทนจำหน่ายแบรนด์ FAST และ LIPTONIC ใช้งบลงทุน 11,184 บาท จะได้รับผลิตภัณฑ์ FAST and LIPTONIC จำนวน 8 รายการ ได้แก่ น้ำยาหม้อน้ำขนาด 500 มล. จำนวน 24 ขวด Fast RTF ขนาด 1.22 […]

กลยุทธ์สร้างความแตกต่าง

การเริ่มต้นของความแตกต่างเริ่มจากการมีมุมมองที่แตกต่าง สิ่งของทุกอย่างมีมุมให้มองมากกว่าหนึ่งด้านเสมอ ในสถานการณ์ปัจจุบันที่หลายคนมุ่งเน้นลดต้นทุน ประหยัดค่าใช้จ่าย ลดการลงทุน ฯลฯ เลยทำให้เกิดการแข่งขันหนักในเรื่องเหล่านี้ แล้วก็เปิดช่องว่างอีกด้านหนึ่งให้เป็นโอกาสของคนที่มองเห็นและใช้ให้เป็นประโยชน์ เพราะฉะนั้นจึงควรเริ่มต้นด้วยการมองตรงกันข้ามกับคนส่วนใหญ่ โดยเฉพาะการมองตรงกันข้ามกับคู่แข่งแล้วพิจารณาว่าเกิด “โอกาส” หรือไม่ อย่างไรก็ตาม ความแตกต่างที่ใส่เข้าไปในส่วนประสมตลาด ต้องเป็นสิ่งที่ลูกค้าเป้าหมายต้องการและสามารถจ่ายเพื่อความแตกต่างนั้นได้ การเรียนรู้ความต้องการของลูกค้าอย่างลึกๆ ที่เรียกว่า “customer insight” จึงเป็นเรื่องจำเป็น ส่วนแนวทางของการมองหาความต้องการเหล่านี้ ก็คงอยู่ในกรอบของเรื่องการประหยัดเวลา ประหยัดพลังงาน ประหยัดอารมณ์ (ไม่เสียอารมณ์) ซึ่งลูกค้าบางกลุ่มอาจจะยอมจ่ายเพิ่มขึ้นเพื่อสิ่งเหล่านี้ แม้ว่าขนาดตลาดหรือส่วนตลาดนี้อาจจะเล็กลง แต่แน่นอนครับที่ผลตอบแทนย่อมมากขึ้น และการแข่งขันย่อมน้อยกว่าการตามแห่ไปทำเหมือนๆ กันกับคนส่วนใหญ่ ส่วนตลาด (Segment) อาจจะเล็กลงถึงเป็นตลาดส่วนบุคคล (individual segment) ซึ่งในอดีตคงทำได้ยาก แต่ในปัจจุบันด้วยเทคโนโลยีที่พัฒนาขึ้นทำให้เรื่องเหล่านี้เป็นเรื่องที่เป็นไปได้ อย่างเรื่องของสินค้าเครื่องหนังไทยแบรนด์ “อัลเบโด้” ที่ลงนิตยสาร Marketeer ที่ออก sub-brand ใหม่ “อัลเบโด้ วัน” ที่ตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ไม่ต้องการใช้สินค้าที่ซ้ำกับคนอื่นมากนัก […]

คำศัพท์ที่ต้องรู้เกี่ยวกับแฟรนไชส์

1. แฟรนไชส์ (Franchise) หมายถึง ระบบธุรกิจที่มีเอกลักษณ์เดียวกัน มีการบริหารจัดการภายใต้กฎและระบบเดียวกัน โดยเจ้าของสิทธิ์ (Franchisor) จะต้องเป็นผู้ถ่ายทอดวิทยาการความรู้ในการทำธุรกิจของตนให้แก่ผู้รับสิทธิ์ (Franchisee) อย่างใกล้ชิด ส่วนผู้รับสิทธิ์จะต้องดำเนินธุรกิจตามรูปแบบ และระบบธุรกิจของเจ้าของสิทธิ์ และต้องจ่ายค่าธรรมเนียมในการใช้ชื่อการค้าและค่าตอบแทนให้แก่เจ้าของสิทธิ์ 2. แฟรนไชซอร์ (Franchisor) หมายถึง เจ้าของสิทธิ์ หรือผู้ขายแฟรนไชส์ ซึ่งเป็นผู้ที่คิดค้นวิธีการทำธุรกิจจนมีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับ และเป็นผู้ขายสิทธิ์การดำเนินกิจการ ขายชื่อการค้าของตัวเอง รวมถึงขายระบบการจัดการธุรกิจทั้งหมดให้แก่ผู้รับสิทธิ์ 3. แฟรนไชซี (Franchisee) หมายถึง ผู้รับสิทธิ์ในการดำเนินธุรกิจตามระบบที่เจ้าของสิทธิ์ได้จัดเตรียมไว้ รวมทั้งได้ใช้ชื่อทางการค้า เครื่องหมายการค้าเดียวกัน โดยต้องจ่ายค่าตอบแทนในการใช้สิทธิ์นั้น รวมทั้งจ่ายค่าตอบแทนตามผลประกอบการด้วย พูดง่ายๆ ก็คือเป็นผู้ซื้อแฟรนไชส์นั่นเอง 4. แฟรนไชส์ฟี (Franchise Fee) หมายถึง ค่าตอบแทนซึ่งเป็นจำนวนเงินที่แน่นอนตายตัว โดยจะจ่ายก่อนเริ่มดำเนินงาน หรือเรียกว่า ค่าธรรมเนียมแรกเข้า ซึ่งถือเป็นการจ่ายค่าสิทธิ์ต่างๆ ให้แก่บริษัทแม่ 5. รอยัลตี้ฟี (Royalty Fee) เป็นค่าตอบแทนที่ต้องจ่ายอย่างต่อเนื่องตามสัดส่วนของผลการดำเนินงาน อาจจะเรียกเก็บเป็นเปอร์เซ็นต์ ต่อเดือนหรือต่อปีจากยอดขาย หรืออาจจะเก็บจากยอดสั่งซื้อสินค้า 6. Advertising […]

ลดหย่อนภาษี เพื่อพอกพูนเงินออม ฉบับมนุษย์เงินเดือน

โดยเราควรทราบว่ากฎหมายกำหนดให้คนทำงานมีรายได้ต่อเดือนมากกว่า 20,000 บาทต่อเดือน จะมีภาระต้องเสียภาษีตามอัตราโครงสร้างที่กฎหมายกำหนด แต่เราสามารถลดหย่อนภาษีจากอะไรได้บ้าง กรณีคนโสด 1. ค่าลดหย่อนส่วนตัว จำนวน 30,000 บาท คือ ค่าลดหย่อนสำหรับคนมีเงินได้ทุกคนที่ยื่นแบบแสดงรายการฯ 2. ประกันสังคม ตามที่จ่ายจริงสูงสุดไม่เกิน 9,000 บาท 3. เงินสมทบ กบข. และ กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ จำนวน 500,000 บาท เงินสมทบกบข. (สำหรับข้าราชการ) และเงินสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ (สำหรับเอกชน) สามารถลดหย่อนภาษีได้ตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่รวมกันแล้วต้องไม่เกิน 500,000 บาท […]

ควงกระทะ ปะทะเงินล้าน กับธุรกิจร้านอาหารตามสั่ง

สำหรับร้านอาหาร ในที่นี้จะกล่าวถึงอาหารจานด่วน ซึ่งร้านก็ควรจะต้องสะอาด ถูกสุขลักษณะ ไม่มีกลิ่นอับ รวมทั้งอาหารก็ต้องสะอาด น่ารับประทาน และอร่อย ซึ่งความอร่อยนี้เอง ที่จะทำให้คุณมีชัย สามารถควงกระทะ ปะทะเงินล้านได้อย่างแน่นอน การขายอาหารจานด่วนต้องมีความชำนาญในการประกอบอาหาร สามารถทำได้หลายประเภทหลายเมนู อร่อยรสชาติถูกปากลูกค้า น่ารับประทาน รวดเร็วทันใจ และถูกหลักอนามัย ดังนั้นการเปิดร้าน จึงควรฝึกฝนให้มีความชำนาญในการประกอบอาหารชนิดต่างๆ โดยอาจเข้ารับการฝึกอบรมจากสถานที่ฝึกอบรมต่างๆ ที่เปิดสอน หรือฝึกหัดทำให้สมาชิกในครอบครัวรับประทาน และอีกทางเลือกหนึ่งคือเป็นลูกมือของผู้ที่ชำนาญในการประกอบอาหาร จากนั้นเมื่อมีความชำนาญแล้ว จะสร้างความมั่นใจในการประกอบอาหารให้กับลูกค้า เมื่อเปิดร้านขายแล้วได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ก็ควรจะคงสูตรอาหารดั้งเดิมเอาไว้ และเมื่อลูกค้าเริ่มเบื่อ เพราะจำเจในเมนูเดิมๆ คุณก็ควรจะสร้างสรรค์และปรุงแต่งสูตรใหม่ๆ ให้เป็นเมนูที่ลูกค้ามีทางเลือกมากขึ้น […]

บ้านตึกแถว สไตล์ชิโน-โปรตุกีส

ในยุคนั้น “ระนอง” ถือว่ารุ่งเรืองมากครับ เราคงเคยได้ยินประวัติ “เจ้าเมืองระนอง” นาม “พระยาดำรงสุจริตมหิศรภักดี” (คอซู้เจียง) หรือเรียกตามนามเมืองว่า “หลวงระนอง” เป็นต้นตระกูล “ณ ระนอง” ซึ่งท่านเป็นคนจีนชาว “ฮกเกี้ยน” จากเมือง “เจียงจิวยู” ที่อพยพจาก “จีน” แผ่นดินใหญ่หนีความยากจนและการกดขี่จากรัฐบาล “แมนจู” มาเป็น “กุลี” ที่ “เกาะหมาก” (ปีนัง) แล้วจึงอพยพโยกย้ายเข้ามาใน “สยามประเทศ” ซึ่งมีบทบาทสำคัญในการพัฒนา “ระนอง” ในอดีต นอกจากนั้น “ระนอง” ในปัจจุบันก็ยังเป็นศูนย์กลางการค้าชายแดนและอุตสาหกรรมการประมงที่สำคัญ และเป็นอีก “ประตู” หนึ่งของ “ไทย” ที่ติดต่อค้าขายกับ “เมียนมาร์” โดยผ่านด่าน “วิคตอเรียพอยท์” ก็ไม่น่าแปลกใจที่เห็นเรือสินค้านานาชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจาก “สิงคโปร์” จอดเรียงรายเต็มไปหมด ซึ่งถือว่าเป็นเขตเศรษฐกิจที่มีอนาคตไกลเป็นอย่างยิ่งครับ ผมจึงฟันธงลงไปว่าเมื่อมีการเปิด “AEC” เสรีอาเซียนเต็มรูปแบบ “ระนอง” นี่แหละครับจะเป็น “หน้าด่าน” […]

ระบบนิเวศ โรงงานปั๊ม Startup

เริ่มแรกอยากให้ลองมองย้อนไปในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา การจ้างงานและการเติบโตของเศรษฐกิจปริมาณมหาศาลของสหรัฐอเมริกาล้วนเกิดจากธุรกิจไฮเทค เช่น Apple, Amazon, Google, Salesforce, VMware, Facebook, Twitter, Groupon, และ Zynga ลองนึกภาพตามดูนะครับว่า GDP ของสหรัฐฯ เท่ากับ 15 ล้านล้านเหรียญ ถ้าลองนับเฉพาะ 9 บริษัทนี้ที่เพิ่งเกิดขึ้นมา แต่กลับพบว่าสามารถสร้าง GDP ได้เกือบ $1 ล้านล้านเหรียญทีเดียว โลกเราตอนนี้กำลังอยู่ในยุคของการเปลี่ยนผ่านครั้งสำคัญจากการปฏิวัติอุตสาหกรรมมาสู่การปฏิวัติของข้อมูลสารสนเทศ เรามีผู้ใช้บรอดแบนด์อินเทอร์เน็ตทั่วโลกมากกว่า 2,000 ล้านคน ซึ่งในที่นี้พวกเขาก็ใช้สมาร์ทโฟนมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วย นี่คือโครงสร้างพื้นฐานในการใช้ชีวิตของผู้คนได้เปลี่ยนไป เพราะฉะนั้น ผู้ประกอบการเทคโนโลยีโดยเฉพาะ Startup จึงมีความสำคัญอย่างยิ่งในยุคนี้ คนเหล่านี้จะเป็นผู้สร้างสรรค์เทคโนโลยีใหม่ๆ ขึ้นมาเพื่อเข้าไปช่วยแก้ปัญหาหลายๆ อย่าง และนำมาซึ่งการสร้างการเปลี่ยนแปลงอย่างใหญ่หลวงในหลายๆ ภาคธุรกิจ จะว่าไปบริษัทไฮเทคโนโลยีล้วนเข้าไปแทรกแซงและแผ่กระจายแทบจะในทุกภาคส่วนทุกกลุ่มของสังคม และในอีกด้านหนึ่งบริษัทที่เคยยิ่งใหญ่แต่ไม่ได้ปรับตัว หรือปรับตัวช้าเกินไป ก็จะถูกเทคโนโลยีสมัยใหม่เข้าไปแทนที่ และแน่นอนว่าผลิตภัณฑ์ใหม่ของเหล่าบรรดา Startup ก็สามารถสร้างประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้แก่ผู้บริโภคได้มากกว่าเสียด้วย […]

20 คำถาม ที่ต้องตอบตัวเองก่อนตัดสินใจซื้อแฟรนไชส์

ดังนั้น ก่อนที่คุณจะเริ่มต้นเลือกแฟรนไชส์สักกิจการมาลงทุน คุณควรนั่งจัดลำดับความสำคัญ และตอบคำถามต่างๆ ที่เป็นปัจจัยภายในเกี่ยวกับตัวคุณให้ดีเสียก่อน เช่น เรื่องวันทำงาน และวันหยุด ชั่วโมงการทำงาน ลักษณะงานที่คุณอยากจะทำ รวมถึงรูปแบบชีวิตที่คุณอยากจะมี นอกจากนี้ควรวิเคราะห์ขีดจำกัดและความสามารถในตัวคุณก่อนที่จะตัดสินใจ เนื่องจากการตัดสินใจเลือกกิจการที่ไม่เหมาะกับตัวคุณนั้น อาจนำมาซึ่งปัญหาในระยะยาว และทำให้คุณเสียเงินเก็บไปกับแฟรนไชส์ที่ไม่เหมาะกับตัวเอง แบบสอบถามด้านล่างเหล่านี้ จะเป็นตัวช่วยให้คุณมีมุมมองในการตัดสินใจเลือกแฟรนไชส์ที่ง่ายและชัดเจนขึ้น คุณต้องการทำงานสัปดาห์ละกี่วัน หรือกี่ชั่วโมงต่อวัน คุณมีสุขภาพร่างกายที่แข็งแรง และพร้อมที่จะทำธุรกิจหรือไม่ ครอบครัวของคุณเห็นด้วยกับการทำธุรกิจแฟรนไชส์หรือไม่ คุณทำมีมนุษย์สัมพันธ์ที่ดีและสามารถทำงานร่วมกับผู้อื่นได้หรือไม่ คุณมีความรู้เกี่ยวกับการทำธุรกิจมาก่อนหรือไม่ คุณมีความสามารถในการบริหารการเงิน บริหารลูกจ้าง และบริการลูกค้าหรือไม่ คุณเป็นคนรักงานบริการและชอบงานขายหรือไม่ คุณมีสามารถอดทนกับการทำงานในรูปแบบซ้ำเดิมได้นานแค่ไหน คุณสามารถทำงานในสาขาแฟรนไชส์ที่ไกลจากบ้านได้มาน้อยแค่ไหน อะไรเป็นสาเหตุที่ทำให้คุณเลือกกิจการแฟรนไชส์ ผลกำไร เงินลงทุน หรือประเภทธุรกิจที่ชอบ คุณมีความชอบหรือความรู้เกี่ยวกับธุรกิจที่เลือกมากน้อยแค่ไหน คุณมีความสามารถทำงานภายใต้เงื่อนไขข้อบังคับของเจ้าของกิจการหรือไม่ คุณสามารถอดทนกับลูกค้าแต่ละประเภทที่เข้ามาใช้บริการในร้านของคุณได้หรือไม่ คุณมีเงินทุนมากน้อยแค่ไหนในการลงทุน เมื่อนำเงินมาลงทุนแล้วคุณเหลือเงินสดหมุนเวียนในธุรกิจหรือไม่และมีเท่าไร เมื่อนำเงินมาลงทุนแล้วคุณเหลือเงินสดหมุนเวียนในครอบครัวและเงินสำรองเผื่อฉุกเฉินหรือไม่ กรณีที่ต้องการเงินทุนคุณสามารถหาแหล่งเงินทุนได้จากที่ใด คุณมีเงินเก็บเป็นค่าใช้จ่ายในกรณีที่ธุรกิจยังไม่คืนทุนหรือไม่ คุณสามารถยอมรับได้หรือไม่หากธุรกิจยังไม่คืนทุนใน 1 ปี คุณสามารถยอมรับความเสี่ยงได้มากน้อยแค่ไหน หากกิจการไม่ประสบความสำเร็จ […]

ฤกษ์รับทรัพย์ 3 ปีมีครั้ง!!! เปลี่ยนกระเป๋าตังค์ปรับฮวงจุ้ย

ซึ่งฤกษ์แบบนี้จะเกิดขึ้นทุกๆ ปีจอ ปีมะโรง ปีมะแม และ ปีฉลู หรือทุกๆ 3-4 ปีจะมีฤกษ์นี้ หนึ่งครั้งซึ่งความพิเศษมันคือ ‘ฤกษ์รับทรัพย์’ ที่ทุกคน ทุกราศี ใช้ได้หมด ในทางโหราศาสตร์จีนเกี่ยวกับฮวงจุ้ย เป็นฤกษ์ที่ให้ผลที่แรงที่สุดเกี่ยวกับการเงิน ดังนั้น หากเราตั้งใจทำอะไรเกี่ยวกับ ‘ฮวงจุ้ย’ จะส่งผลทำให้เกิดโชคในเรื่องของการเงินที่ดี ปกติในหลัก ‘ฮวงจุ้ย’ จะห้ามเรื่องการปรับฮวงจุ้ย อย่างการต่อเติม ทุบ ขุดเจาะ ซ่อมแซม แต่ฤกษ์นี้เป็นฤกษ์ดีที่ต้องทำ “หลักฮวงจุ้ยซีเรียสที่สุดในเรื่องการ ‘ตั้งป้าย’ เพราะในทางจีน ป้ายมีพลังมากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นป้ายห้างร้าน ป้ายกิจการ สมัยก่อนเขาจะแขวนป้ายโรงเตี๊ยม จะใช้ฤกษ์ดีนี้ในการทำกัน หรือบางคนเอาฤกษ์ดีนี้ไปประยุกต์ทำป้ายทะเบียนบ้าน ป้ายทะเบียนรถ หรือทำป้ายชื่อตัวเองในที่ทำงาน หรือว่าในเชิงต่อเติมในแบบอื่น อย่างเช่น ทุบผนัง และก่อสร้าง ใช้ฤกษ์นี้ได้ เพราะในวันที่ 28 […]

ปราจีนบุรีเมืองมรดกโลกแห่งภาคตะวันออก

คู่มือแนะนำเพื่อส่งเสริมการท่องเที่ยวและสนับสนุนผู้ประกอบการ SME ที่เกี่ยวเนื่องกับการท่องเที่ยวจะนำคุณไปสู่เมืองมรดกโลกแห่งตะวันออก จังหวัดปราจีนบุรี เที่ยวปราจีนบุรี สุขใจได้ตลอดปี เมืองที่มีการทำเศรษฐกิจอย่างสร้างสรรค์ต่อยอดต้นทุนภูมิปัญญา กระตุ้นเศรษฐกิจชุมชน สร้างการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน สัมผัสมรดกทางธรรมชาติ เรียนรู้ภูมิปัญญาและวิถีชีวิต หนังสือคู่มือท่องเที่ยวปราจีนบุรีสามารถรับฟรีได้ที่ สำนักงานประชาสัมพันธ์จังหวัดปราจีนบุรี ศาลากลางจังหวัดปราจีนบุรี โทร. 037- 454-058-9

Platform ใหม่…ของชีวิต

Platform ใหม่ของชีวิต… 1. เราต้องมีกระบวนทัศน์ใหม่…วิธีคิดแบบใหม่…กล้าแตกต่าง…กล้าย้อนศร…วิสัยทัศน์ที่เปลี่ยนแปลงโลกได้… การมีวิสัยทัศน์…สำคัญมากที่สุด…ต่อความสำเร็จของคนยุคนี้…เราต้องอยู่…อย่างมีวิสัยทัศน์…เราต้องดูว่า…อะไรจะเกิดขึ้น…ในอีก 5 ปี…10 ปีข้างหน้า… เพื่อเราจะได้…ไม่ตกเป็นเหยื่อของธุรกิจแฟชั่น…ไม่อยากล้มเหลวในการทำธุรกิจ…ไม่อยากตกเป็นเหยื่อของธุรกิจแฟชั่น…เราต้องแยกให้ออกว่า…อันไหนมัน…ธุรกิจวิชั่น…อันไหนมันธุรกิจแฟชั่น…เราต้องมองให้ออกว่า… ธุรกิจวิชั่น…กับธุรกิจแฟชั่น…มันต่างกันยังไง…? อะไรคือวิชั่น…อะไรคือแฟชั่น…? ตู้สติ๊กเกอร์…แฟชั่น…ชานมไข่มุก…แฟชั่น…พวกนี้คือ…ธุรกิจแฟชั่น…มาแป๊บๆ แล้วก็หายไป… อะไรคือวิชั่น…อะไรคือแฟชั่น…? ชาเขียว…อยู่ยั่งยืนกว่า…ชานมไข่มุก…ยืนอยู่ในตลาดได้นานกว่า…เพราะมันคือ…ธุรกิจวิชั่น…ธุรกิจแฟชั่นอยู่ได้…เฉพาะเจ้าใหญ่ๆ ไม่กี่เจ้า…คนรักษาสุขภาพมากขึ้น…ดื่มน้ำอัดลมกันน้อยลง…หันมาดูแลสุขภาพมากขึ้น…กินอาหารเสริม…กินอาหารเกี่ยวกับสุขภาพมากขึ้น…สินค้าที่เกี่ยวกับสุขภาพ…คือธุรกิจ…วิชั่น… สินค้าตัวไหนที่อยู่ได้นานกว่า…เป็นธุรกิจ…วิชั่น…ไม่ใช่ตามกระแส…ธุรกิจแฟชั่น…จะเห่อแป๊บเดียว…เดี๋ยวก็เลิก…หลายอย่างที่เคยฮิต…ตอนนี้ไปไหนแล้วก็ไม่รู้…ต้องเลือกลงทุนธุรกิจวิชั่น…มันจะยืนยาว…มั่นคง…ประสบความสำเร็จ…ร่ำรวย… ถ้าเผลอไปลงทุนธุรกิจแฟชั่น…หวือหวาไปตามกระแส…เห่อตามเพื่อน…วูบเดียวหาย…หมายถึง…เงินลงทุน…เดี๋ยวเดียวเกลี้ยง…เจ๊งภายในพริบตา…นี่คือแฟชั่น…วิชั่น…เราต้องมีประสิทธิภาพในการแยกแยะสิ่งเหล่านี้ให้ออก… Platform ใหม่ของชีวิต… 2. เราต้องเข้าใจตัวเอง…และเปรียบเทียบกับโลกข้างนอกได้…รู้ความต้องการของตัวเอง…และมีแรงบันดาลใจยิ่งใหญ่…มากกว่าคนปกติ… วันนี้…เป็นยุคที่เราไม่สามารถเปรียบเทียบตัวเราเอง…กับเพื่อนข้างๆ ในออฟฟิศ…เราไม่สามารถเปรียบเทียบตัวเราเองกับเพื่อนข้างๆ ในคณะที่เรียน…ได้อีกแล้ว…เพราะอะไรครับ…? เพราะทันทีที่คุณจบมา…คุณไม่ได้แข่งขัน…กับคนเหล่านี้แล้ว…แต่คุณต้องแข่งกับ…คนทั้งโลกแล้ว… เดี๋ยวนี้มีการ Outsource มากมาย…จ้างแรงงาน…ช่างเทคนิค…นักการตลาด…และมือบริหารเก่งๆ มาจากต่างประเทศเยอะแยะ…Outsource จากอินเดีย…Outsource จากฟิลิปปินส์…คนพวกนี้…พูดภาษาอังกฤษมาตั้งแต่เกิด…มีศักยภาพในการสื่อสารมากกว่าเรา… แสดงว่าคุณจบมหาวิทยาลัยมา…ต่อให้คุณได้เกียรตินิยมอันดับหนึ่ง…จบเกรด 3.98…4.00…คุณจบมาปุ๊บ…คุณไม่ได้แข่งกับเพื่อนคุณในรุ่นเดียวกันหรอกครับ…แต่คุณต้องแข่งกับรุ่นพี่…ที่ตกงาน…ที่จบมาตั้งแต่ปีที่แล้ว…แต่ยังหางานทำไม่ได้…หรือรุ่นพี่ที่จบมาเมื่อหลายปีก่อน…แล้วไปเรียนต่ออเมริกากลับมาเรียบร้อยแล้ว… ต้องแข่งกับคนเก่าในองค์กร…ที่หวังจะเลื่อนมาอยู่ตำแหน่งเดียวกับที่คุณสมัคร…แข่งกับคนเวียดนามที่ขยันมากๆ…แข่งกับคนอินเดีย…คนฟิลิปปินส์ที่พื้นฐานภาษาอังกฤษดีกว่าเรา…เพราะฉะนั้นวันนี้…เราต้องเข้าใจตัวเอง…เปรียบเทียบกับ…โลกข้างนอก…ไม่ใช่เปรียบเทียบแค่…ในห้องเรียน…ในออฟฟิศ…ในคอก… แค่นั้นมันไม่พอแล้ว…สำหรับการต่อสู้ในยุคนี้… Platform ใหม่ของชีวิต… 3. ต้องเตรียมตัวเองให้พร้อม…สำหรับ Trend […]

1 … 129 130 131 … 193