ปัจจุบันกระแสดิจิทัลเข้ามามีบทบาทกับคนแทบจะทุกกลุ่ม เพราะเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนแปลงไป ไม่เว้นแม้แต่แวดวงธุรกิจด้านที่อยู่อาศัย ที่ในช่วง 5-10 ปีที่ผ่านมานี้ มีการเปลี่ยนแปลงที่รวดเร็วมาก จะเห็นได้ว่า เหล่าดีเวลลอปเปอร์โครงการอสังหาฯ ทั้งแนวราบและแนวสูงต่างพากันออกแบบบ้านที่อยู่อาศัยในเรื่องฟังก์ชั่นการใช้สอยพื้นที่ในบ้านให้สามารถตอบโจทย์เกี่ยวกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของคนในยุคปัจจุบันให้มากที่สุด
แน่นอนว่า ในช่วงหลังๆ มานี้ เรามักจะได้ยินคำว่า “Smart City” กันอยู่บ่อยครั้ง และกลายเป็นกระแสนิยมที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนยุคใหม่ ไม่ว่าจะเป็น สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ การเดินทาง การเชื่อมต่อทางด้านเทคโนโลยีดิจิทัล และหากในพื้นที่หรือทำเลไหนมีแนวโน้มการเติบโตทางด้านเศรษฐกิจ อย่างเช่น ทำเลโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ประกอบด้วย 3 จังหวัด ได้แก่ ระยอง ชลบุรี ฉะเชิงเทรา ถือเป็นพื้นที่นำร่องในเฟสแรกที่รัฐบาลเดินหน้าสร้างต้นแบบ Smart City อย่างจริงจัง และหวังต่อยอดให้ครบ 100 พื้นที่ทั่วประเทศ จึงนำมาสู่การจับมือกันระหว่าง ภาครัฐ-เอกชน และผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯยักษ์ใหญ่อย่าง ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ในการร่วมกันเนรมิต “Origin Smart City Rayong” ภายใต้ 3 แกนสมาร์ท ได้แก่ Smart Tech, Smart Eco และ Smart Community กับคอนเซ็ปต์ Beyond A Living Platform สร้างแลนด์มาร์คใหม่สู่ “Lifestyle Hub” พร้อมคอนโดสูงที่สุดในระยอง มูลค่าโครงการรวมกว่าหมื่นล้านบาท
ทั้งนี้ โครงการออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง (Origin Smart City Rayong) ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 24 ไร่ บริเวณสี่แยกเนินสำลี ถ.สุขุมวิท จ.ระยอง เป็นเมืองอัจฉริยะต้นแบบ เนื่องจากระยองถือว่าเป็นจังหวัดที่จะสามารถเติบโตถึงขั้นเป็น New CBD จึงได้ร่วมกับองค์กรภาครัฐและภาคเอกชนชั้นนำหลายรายที่มีความเชี่ยวชาญในด้านต่างๆ มาช่วยเติมเต็มให้ทั้งโครงการกลายเป็นสมาร์ท ซิตี้ และสมาร์ทแพลทฟอร์มไปพร้อมกัน ได้แก่ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) บริษัท ทรู คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ธนาคารกสิกรไทย (KBank) คอตโต้ และคลาส คาเฟ่ (CLASS CAFÉ) มาร่วมเนรมิตโครงการมิกซ์ยูส มูลค่าโครงการรวมกว่าหมื่นล้านบาทแห่งนี้ ให้สามารถทรานส์ฟอร์มการใช้ชีวิตสู่สังคมแห่งอนาคต ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Beyond A Living Platform”
ล่าสุด ออริจิ้นฯ ได้ใช้ “กลยุทธ์ทะเลสีคราม” สร้างสมาร์ท ซิตี้ กรุงเทพฯแห่งแรก และยังเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ StartUp สายพันธุ์ใหม่ ใจกลางย่านรามอินทรา ต่อยอดความสำเร็จ BEYOND A LIVING PLATFORM บนพื้นที่ประมาณ 13 ไร่ มูลค่าโครงการกว่า 6,000 ล้านบาท ภายใต้ชื่อโครงการ “ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา” (Origin Smart City Ramintra)
โครงการ “Origin Smart City Ramintra’’แห่งนี้ นอกจากจะประกอบไปด้วย Condominium ที่อยู่อาศัยแล้วยังมีพื้นที่ Office, Condominium, 24 Hours Co working Space, Co Cooking, Co dining, Community Mall, Hotel & Service Apartment โดยเชนอันดับต้นของประเทศ ที่สำคัญที่สุด คือมาพร้อม Medical Hub สำหรับสายรักสุขภาพ ภายใต้คอนเซปต์ “Beyond A Living Platform” แพลทฟอร์มการอยู่อาศัยที่นำโลกอนาคตมาอยู่ในปัจจุบัน ที่มาพร้อมพื้นที่ สำหรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ทั้งยัง เป็น Unicorns Lifestyle HUB แหล่งเพาะพันธุ์สตาร์ทอัพแห่งใหม่ ที่รวมตัว Gen Z ผู้มี Passion อันแรงกล้าจากทั่วทั้งประเทศ แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ใจกลางย่าน ‘‘รามอินทรา’’ภายใต้ 5 แกนสมาร์ท ดังนี้
-SMART TECH : ทรานฟอร์มชีวิต…สู่เทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัยยุคอนาคต ด้วยการนำนวัตกรรมใหม่ๆ มาเอื้อการอยู่อาศัย และการทำงานอย่างไร้รอยต่อ เชื่อมต่อระบบการสื่อสารไร้สายบนเครือข่าย Internet เรียกว่า Internet Of thing (IoT) ตอบสนองการใช้ชีวิตยุคอนาคต ไม่ว่าจะเป็น “Home Automation” ที่ให้คุณควบคุมอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ภายในห้องพัก ด้วย Application บริการ Hotel Service On demand บริการทำความสะอาด ช่างซ่อมไฟฟ้า ช่างเทคนิค ให้เรื่องอยู่คอนโด เป็นเรื่องง่าย เพียงสั่งการผ่านปลายนิ้ว และ “Intelligence Facilities” เทคโนโลยีในพื้นที่ส่วนกลางที่ทันสมัย รองรับทุกไลฟ์สไตล์การชีวิตในยุคดิจิตอล
-SMART ECO : เมืองต้นแบบอัจฉริยะ แนวคิดการบริหารจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ ‘‘ENERGY Management System’’ สร้างคุณภาพชีวิตที่ดีต่อผู้อยู่อาศัย และเกิดประโยชน์สูงสุดจากการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่าแพลทฟอร์มนี้ พัฒนาและบริหารจัดการด้านพลังงานไฟฟ้าด้วยเทคโนโลยีทันสมัย อย่างมีประสิทธิภาพ สังคมแห่งพลังงานทดแทน สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่ๆ อาทิ EV Charger สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ทำหน้าที่เป็นตัวชาร์จแบตเตอรี่รถยนต์ ภายในพื้นที่ “สมาร์ท ซิตี้” Smart LAMP Censor ระบบเปิด ปิดไฟส่วนกลางอัตโนมัติ ผ่านระบบเซ็นเซอร์ ช่วยให้ประหยัดไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และ Smart Shelter สเตชั่นอัจฉริยะ ผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ ผ่าน Solar Cell ติดตั้ง Smart Screen จออัจฉริยะ ที่สามารถเช็คสภาพจราจร เช็คอุณหภูมิ และสภาพอากาศ เช็คค่าฝุ่น PM 2.5 พร้อมจุด “Wireless Charger’’ สำหรับ Smart Phone เป็นต้น
-SMART COMMUNITY : อาณาจักรมิกซ์ยูส (Mixed-use) บนอาณาจักรโครงการ “ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา’’ พร้อมบริการครบวงจร (One-Stop Services) โดยแพลทฟอร์มนี้จะประกอบด้วย คอนโดมิเนียม The Origin ราม 83 สเตชั่น, Office Condominium, UNICORNS LIFESTYLE HUB แหล่งเพาะพันธุ์สตาร์ทอัพสายพันธุ์ใหม่ พื้นที่ Pitch Deck ของเหล่า Gen Z ผู้มี Passion อันแรงกล้า แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ที่มาพร้อม 24 Hours Co- Working Space รวมถึงพื้นที่ตอบไลฟ์สไตล์กิน ดื่ม ภายในสมาร์ทซิตี้แห่งนี้ ทั้ง Co- Cooking, Co-Dinning คอมมูนิตี้ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่, ซุปเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำ , Serviced Apartment และโรงแรมเชนอันดับต้นของประเทศ ให้ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตครบหมด ทั้ง Live & Work & Play & Balance การนำสินค้า OTOP หรือ SME มาวางขายในห้างร้านภายในโครงการ เป็นต้น
-SMART SECURITY : เทคโนโลยีสุดล้ำ ให้การอยู่อาศัย ในพื้นที่โครงการ “ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา” ปลอดภัยอย่างสูงสุด ด้วย ได้แก่ VDO Door Phone ระบบรักษาความปลอดภัยที่มอบความอุ่นใจ และปลอดภัยให้แก่ผู้อยู่อาศัย เพราะสามารถเห็นหน้าผู้มาติดต่อ และสนทนาตอบโต้ได้ โดยติดตั้งไว้บริเวณ Lobby, Auto Barrier Gate ระบบไม้กั้นอัตโนมัติ พร้อมระบบ Key card เข้า ออกโครงการ, Plate Recognition ระบบตรวจจับทะเบียนรถยนต์อิเลคโทรนิคส์ เพื่อความปลอดภัย สำหรับรถยนต์เข้า ออกโครงการ, Face Recognition ระบบตรวจจับใบหน้าอิเลคโทรนิคส์ เพื่อความปลอดภัย สำหรับผู้เข้า ออกโครงการ, ระบบ CCTV กล้องวงจรปิดอัจฉริยะ ทั่วทั้งโครงการ และ Digital Door lock ‘‘สมาร์ท’’ ด้วยการควบคุมการล็อกประตู ผ่าน Mobile application ภายในพื้นที่ห้องพักอาศัย
-SMART WELLNESS : แพลทฟอร์ม สำหรับสายรักสุขภาพ สามารถบาลานซ์ชีวิตได้เป็นอย่างดี ทั้งหมดถูกเนรมิต อยู่ในพื้นที่ Origin Smart City Ramintra แห่งนี้
o Medical On Demand : แพลทฟอร์มที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการเข้าถึง บริการด้านสุขภาพ คำปรึกษาจากแพทย์ อย่างง่ายดาย เพียงปลายนิ้ว
o One Touch ในการเข้าถึง Mediacal Hub กรณีที่เกิดเหตุฉุกเฉินกับผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังมีรายงานค่าฝุ่น PM 2.5 ติดตั้งผ่าน Smart Screen กระจกอัจฉริยะ พร้อม Scene Setting Report สามารถรายงานข้อมูลต่างๆ ให้คุณเตรียมพร้อมทุกสถานการณ์ และรายงานอุณหภูมิ และสภาพอากาศ( Weather & Temperature forecast) รวมถึง Health & Beauty Clinic by Sinphaet คลินิคบริการด้านความสวยความงาม จาก โรงพยาบาลสินแพทย์ ภายในสมาร์ทซิตี้ แห่งนี้
นอกจากนี้ โครงการดังกล่าวยังมีจุดขายที่โดดเด่น คือ
1.การเดินทางสะดวกเชื่อมต่อทุกการ เดินทางด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งโครงการนั้นทำเลที่ให้คุณเชื่อมต่อทุกรูปแบบการเดินทางได้ง่ายๆ เพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้วงแหวนกาญจณาภิเษก และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ หรือจะเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็สะดวก เพราะคอนโด ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น ติดกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสินแพทย์ (กำหนดเปิดใช้บริการภายในปี 2564 นี้) ที่จะทำให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆได้ง่าย และที่สำคัญรถไฟสายสีชมพูมีจุดเชื่อมต่อ interchange มากถึง 4 จุด คือสายสีชมพูเชื่อม กับสายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ,สายสีชมพูเชื่อม กับสายสีแดง ที่สถานีหลักสี่ ,สายสีชมพูเชื่อมกับสายสีม่วง ที่สถานี ศูนย์ราชการนนทบุรี และสายสีชมพูเชื่อม กับสายสีส้ม ที่สถานี มีนบุรี
“เมื่อรถไฟฟ้าเปิดใช้งานครบ จะทำให้เดินทางไปยัง แหล่งงานทั้งรัฐและเอกชน ในเมืองได้สะดวกมากขึ้นไม่ว่าจะเป็น ดอนเมือง, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, นิคมบางชัน และแหล่งงานที่สำคัญอย่างอาคารสำนักงานย่านอโศก – พระราม 9”
2.ราคาที่จับต้องได้ด้วยราคาขายเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ย 79,900 บาทต่อตร.ม เหมาะทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อเพื่อการลงทุนในอนาคตตามมูลค่า
ที่เพิ่มขึ้นทุกๆปีของราคาที่ดินย่านดังกล่าวที่เติบโตเฉลี่ยปีละ10% จากปัจจุบันราคาซื้อขาย อยู่ที่ 340,000 บาทต่อตารางวา(ตร.ว.) คาดอีก 3 ปีข้างหน้าราคาเฉลี่ยน่าจะอยู่ที่ 440,000 บาทต่อตร.ว. ในขณะเดียวกันก็เชื่อมั่นว่าราคาขายคอนโดฯในอีก3 ปีข้างหน้าก็จะเพิ่มขึ้นจากที่ขายกันอยู่ในย่านดังกล่าวราคาขายเฉลี่ย 85,000 บาทต่อตร.ม.เป็นประมาณ 110,000 บาทต่อตร.ม.
3.SMART นวัตกรรม เทคโนโลยีที่จะช่วย เติมเต็มความสะดวก สบายในการอยู่อาศัย มากยิ่งขึ้น
4.สิ่งอำนวยความสะดวกกับพื้นที่ ส่วนกลางที่ตอบโจทย์ ทุกไลฟ์สไตล์อย่าง ครบครันจากทางโครงการ ถึง 21 รายการ อาทิ SKY GARDEN POCKET SEAT,SKY RUNNING,FITNESS,LAP POOL + JACUZZI,PRIVATE DINING,CO-KITCHEN CO-DINING,CO WORKING SPACE ,MEETING ROOM ,VISITOR LOBBY ,SMART LOCKER
นอกจากนี้โครงการยังคงรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ The Promenade, ศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์,เซ็นทรัลรามอินทรา, Maxvalu, บิ๊กซี มาร์เก็ต และ เทสโก้ โลตัส สุ ไร้กังวลหากเกิดปัญหาสุขภาพ เพราะที่โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานพยาบาลชั้นนำที่คุณวางใจอย่าง โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา, โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ และโรงพยาบาลนพรัตนราชธานี ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น (The Origin Ramintra 83 Station) คอนโดใหม่! ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ ติดรถไฟฟ้าสถานีสินแพทย์ พร้อมบริการระดับ HOTEL SERVICE ON DEMAND สามารถใช้บริการแม่บ้านฟรี 1 ปี เดือนละ 1 ครั้ง
