“Secret Space” ดินแดนแห่งความลับ
เป็นหนี้ทำไมต้องกลัว? รวม 5 เทคนิคบริหารหนี้ เห็นผลทันทีที่เริ่มทำ
หนี้สินเป็นสิ่งที่ไม่ว่าจะผ่านไปกี่ยุคก็น่ากลัว แต่ถ้าบริหารจัดการได้อย่างเป็นระบบก็จะใช้หนี้หมดได้อย่างไม่ยาก วันน้เลยขอเสนอ 5 เทคนิคบริหารหนี้ เห็นผลทันทีที่เริ่มทำ แล้วการมีหนี้อาจไม่ได้น่ากลัวอีกต่อไป 1.แบ่งแยกประเภทหนี้ หนี้ไม่ด้มีแค่หนี้เสียอย่างเดียวแต่ยังมีหนี้ดีด้วย ดังนั้นต้องแบ่งให้ชัดเจนก่อนว่าหนี้ไหนเป็นประเภทใด หนี้ดี คือ หนี้ที่เกิดจากการนำไปซื้อทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดกระแสเงินสดเข้ามามากกว่าค่าใช้จ่ายที่ต้องผ่อนชำระ เช่น กู้ซื้อบ้าน – คอนโดแล้วนำมาปล่อยเช่า โดยรายได้ที่ได้จากผู้เช่าต้องมากกว่าค่าผ่อนในแต่ละเดือน หนี้เสีย คือ หนี้ที่เกิดรายจ่ายเพียงอย่างเดียว ไม่มีเงินกลับเข้ามา การแยกประเภทจะทำให้รู้ว่าตัวเองมีหนี้ดีเท่าไร หนี้เสียที่ควรจัดการมีเท่าไรบ้าง 2.ทำงบการเงินส่วนตัวและกระแสเงินสด อย่างแรกต้องรู้ว่าบานะการเงินส่วนบุคคลมีเท่าไร โดยการรวบรวมรายการสินทรัพย์ทั้งหมด (สินทรัพย์สภาพคล่อง สินทรัพย์เพื่อการลงทุน สินทรัพย์ส่วนตัว) มาหักลบด้วยหนี้สินทั้งหมด ก็จะได้ฐานะทางการเงินที่แท้จริงของแต่ละบุคคล ต่อไปคือหากระแสเงินสด เป็นการเปรียบเทียบรายรับและรายจ่าย หรือเรียกว่าประเมินสภาพคล่อง จะได้รู้ว่าหลังหักรายจ่ายแล้วจะเหลือเงินเท่าไร 3.จัดลำดับความสำคัญของหนี้ จะทำเป็นตาราง Exel หรือจดบันทึกในสมุดก็ได้ ต้องรู้ก่อนว่ามีหนี้กี่ตัว เจ้านี้กี่ราย ยอดหนี้สะสม อัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม ที่สำคัญต้องรู้ว่ากำหนดชำระหนี้คือวันที่เท่าไร เหลืออีกกี่วัน จะได้รู้ว่าหนี้ตัวนั้นต้องเคลียร์ก่อน หนี้ตัวไหนต่อรองขอเลื่อนออกไปได้ คุณจะเห็นทางออกการจัดการหนี้มากขึ้น 4.มีตัวช่วยต้องใช้ เริมที่การรีไฟแนนซ์ เป็นการวมหนี้ทั้งหมดไว้เป็นก้อนเดียว ทำให้อัตราดอกเบี้ยลดลง ง่ายต่อการโฟกัสการชำระหนี้มากขึ้น […]
