บ้านต่ำกว่า 1 ล้านบาทดีมานด์แรง เผยทำเลฝั่งปทุม-นนท์ซัพพลายแน่น
รายงานข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์จาก บาเนีย ซึ่งเป็นบริษัทที่พัฒนาเกี่ยวกับ Big Data ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในรูปแบบ Comprehensive Marketplace และ Data Platform รายแรกของประเทศไทย ได้เปิดเผยถึงข้อมูลตลาดบ้านที่อยู่อาศัยบ้าน-คอนโด ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท พบว่ายังมีโครงการกระจายตัวอยู่ในพื้นที่ชานเมืองกทม. และจังหวัดปริมณฑล โดยบาเนียได้สรุปถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในระดับล่างที่มีราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ยังคงมีอยู่สูง สังเกตได้จากโครงการบ้านล้านหลังของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่เปิดให้ผู้ต้องการซื้อบ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท จองสิทธิ์ขอสินเชื่อมีวงเงินรวมกันสูงถึง 127,000 ล้านบาท เกินกว่าวงเงินสินเชื่อที่ตั้งไว้ 50,000 ล้านบาท โดยในช่วงเดือนธันวาคม ช่วงเวลาก่อนและหลังที่เปิดให้จองสิทธิ์สินเชื่อโครงการบ้านล้านหลัง พบว่า มีผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ผ่านเว็บไซต์ Baania เพิ่มขึ้น 23.7% อย่างไรก็ตาม ในด้านของซัพพลาย จะพบว่า โครงการที่อยู่อาศัยในราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท มีอยู่ในตลาดน้อยมาก เนื่องจากต้นทุนที่ดินโดยเฉพาะในเขตเมืองมีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยส่วนใหญ่ไม่สามารถพัฒนาโครงการในราคาที่ต่ำกว่า 1 ล้านบาท ได้ […]



