แปลงที่ดินเปล่าให้เป็นตลาดนัด อีกหนึ่งธุรกิจที่ลงทุนน้อย ความเสี่ยงต่ำ
สำหรับใครที่มีที่ดินเปล่าพื้นที่ไม่มากนัก แถมยังอยู่ในเขตชุมชนที่มีผู้คนพลุกพล่าน และยังมีการสัญจรผ่านไปมาหรือผู้คนเป็นประจำ จะดีกว่าไหมหากเราจะนำพื้นที่อันน้อยนิดนี้มาพัฒนาให้เป็นพื้นที่ตลาดนัดแล้วปล่อยให้พ่อค้าแม่ขายจับจองเช่าพื้นที่เพื่อขายสินค้า เรียกว่าเป็นธุรกิจแบบเสือนอนกิน เพราะใช้งบลงทุนไม่มาก เพียงแค่ปรับพื้นที่ให้เป็นบริเวณกว้าง มีลานจอดรถสำหรับลูกค้าขาจรเสียหน่อย คิดว่าน่าจะไปรุ่งทีเดียวค่ะ การทำตลาดนัดแบบลานโล่งมักนำมาใช้กับที่ดินเปล่าแถวต่างจังหวัด ที่อยู่ห่างจากใจกลางเมืองไม่เกิน 2 กม.และเดินทางได้สะดวก เพราะคนต่างจังหวัดมักนิยมเดินตลาดนัดแบบแบกับดิน ซึ่งการทำตลาดนัดแบบแบกับดินนั้น ทำเป็นแบบเปิดโล่งจะเหมาะที่สุด เพราะทำง่ายและใช้งบลงทุนไม่มาก อีกทั้งยังไม่เน้นความหรูหรา แต่เน้นความสะอาด พื้นเทปูน ไฟสว่าง เพื่อป้องกันปัญหาวิ่งราว สำหรับทำเลที่เหมาะกับการทำตลาดนัด อาจจะไม่จำเป็นว่าต้องอยู่ใจกลางเมือง แต่ก็ไม่ควรห่างมากจนเกินไป เพราะจะเน้นความสะดวกสบาย เดินทางสะดวก และมีที่จอดรถรองรับ ส่วนการลงทุนทำตลาดนัดนั้นจะทั้งหมด 2 แบบ คือ การลงทุนบนที่ดินเปล่าของตัวเอง หรือดำเนินการบนที่ดินของคนอื่น ซึ่งการลงทุนบนที่ดินของคนอื่น จะใช้งบเริ่มต้นเพียงไม่เกิน 200,000 บาทต่อการจัดตลาดนัด 1 แห่ง ขั้นตอนการดำเนินการ มีดังนี้ 1.เริ่มจากสำรวจพื้นที่ที่เหมาะสม ดูทำเลที่เป็นลานดินว่าสามารถพัฒนาได้หรือไม่ แล้วค่อยตกลงเจรจากับผู้ถือครองที่ดิน 2.ตกลงกับผู้ถือครองที่ดิน เน้นทำธุรกิจร่วมและแบ่งผลตอบแทนจากการเช่าแผงค้าและส่วนอื่นร่วมกัน และต้องตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายของแต่ละฝ่ายให้ชัดเจน 3.สำรวจพื้นที่ในการทำตลาดนัด ควรมีขนาดที่ดินตั้งแต่ 2 ไร่ขึ้นไป จะสามารถวางแผงได้ประมาณ 150-200 แผง […]