Hostel ธุรกิจดาวรุ่ง ในยุคนักท่องเที่ยวทะลักเข้าไทย
จากยอดนักท่องเที่ยวที่เข้าสู่ประเทศไทยไม่น้อยกว่าปีละ 35 ล้านคน และมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง และนักท่องเที่ยวยุคใหม่มีพฤติกรรมที่จะหาประสบการณ์ด้วยตัวเอง ต้องการสิ่งประทับใจในชีวิต ส่งผลให้โรงแรมแบบ Hostel เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยว การจะเลือกลงทุนกับธุรกิจ Hostel จะต้องประเมินและคำนึงถึงปัจจัยที่สำคัญต่างๆ ดังนี้ 1.เรื่องของทำเล เนื่องจากนักท่องเที่ยวยุคใหม่จะเป็นกลุ่มเดินเท้าสะพายกระเป๋า ดังนั้นทำเลของ Hostel จึงต้องการจราจรเข้าถึงง่าย ยิ่งระบบขนส่งสาธารณะเข้าถึงง่ายยิ่งดี เพราะกลุ่มนักท่องเที่ยวประเภทนี้จะใช้แผนที่ในการเดินทาง ใกล้สถานที่อ้างอิง และตกแต่งให้ Hostel ของเรามีเอกลักษณ์น่าจดจำง่าย และถ้าอยู่ในย่ายที่ทำ Hostel ด้วยกันแล้วยิ่งจะทำให้เราทำตลาดง่าย เช่นถนนข้าวสาร สีลม เยาวราช เอกมัย รัชดา แต่ถ้าหากเปิด Hostel กับย่านเหล่านี้ก็ต้องแลกกับต้นทุนที่ดิน หรือค่าเช่าที่ที่แพง เพราะเป็นทำเลทอง 2.การขอใบอนุญาต เนื่องจากการทำธุรกิจ Hostel เป็นการทำธุรกิจให้พักอาศัยมากกว่า 4 ห้อง และเป็นการให้เช่าแบบที่ไม่เป็นรายเดือน เข้าข่ายโรงแรม จึงต้องยื่นเรื่องต่อเจ้าหน้าที่เขตเพื่อขอเปลี่ยนประเภทการใช้งานอาคารจากเพื่อการพักอาศัยเป็นการขออนุญาตทำธุรกิจโรงแรมตามกฎกระทรวงกำหนดประเภทและหลักเกณฑ์การประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. ๒๕๕๑ (พรบ.โรงแรม2547, ภาษีโรงแรม, ใบอนุญาตฺ/จดทะเบียนโรงแรม) โดยก่อนจะเริ่มลงมือรีโนเวทอาคารบ้านพัก ตึกแถวที่มีอยู่ เจ้าของโครงการและนักออกแบบควรจะต้องศึกษาเรื่องระยะถอยร่น ขนาดพื้นที่ใช้สอยระบบสาธารณูปโภคต่างๆ […]




